Serramenti e Superbonus 110%: come funziona

Il Superbonus 100% è un’agevolazione per le spese sostenute per tutti gli interventi effettuati sulle parti condivise degli edifici nell’arco di tempo che va dall’1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Tra gli interventi che rientrano vi sono ad esempio i lavori di efficientamento, di installazione di impianti fotovoltaici e tutti i lavori volti alla riduzione degli sprechi energetici e all’aumento del livello di eco-compatibilità del patrimonio edilizio nazionale.

Il Superbonus 110%, inoltre, comprende anche alcuni lavori effettuabili su infissi e serramenti. Ma quali sono questi lavori?

Quali infissi rientrano nel bonus 110%?

L’applicazione del Suoperbonus 110% è attuabile esclusivamente agli infissi delle finestre che, durante i lavori di manutenzione, hanno mantenuto forma e dimensioni. Nel caso invece di interventi di demolizione e ricostruzione, i parametri di riferimento post operam sono quello geometrico, dimensionale e di posizione.

Da ciò consegue che non è possibile modificare le bucature, ma solo sostituire componenti – o loro parti – già esistenti. Tuttavia, si può comunque beneficiare delle agevolazioni nel caso in cui la sostituzione di infissi e serramenti preveda modifiche dimensionali per ragioni tecniche non eludibili e nel limite del 2%.

Un ulteriore requisito perché gli infissi rientrino nel bonus 110% è che questi vengano sostituiti esclusivamente dove vi sia un impianto di riscaldamento preesistente, concordemente con il fine del Superbonus 110%, che è il miglioramento dell’efficienza energetica.

Le spese menzionate, poiché rientrano tra gli interventi cosiddetti trainati, devono essere sostenute nell’intervallo di tempo tra la data di inizio e la data di fine dei lavori.

Infissi: come funziona il bonus 110%

Il Superbonus 110% relativo agli infissi è accessibile per condomini o abitazioni indipendenti che siano dotati di un impianto di riscaldamento e che costituiscano la prima abitazione. Sono invece esclusi tutti gli edifici che si trovino ancora in fase di costruzione.

Possono usufruire del bonus 110% esclusivamente le persone fisiche, quindi proprietari e locatari, comodatari, familiari, conviventi e chiunque eserciti un effettivo diritto di godimento e che sia in regola con il pagamento di eventuali tributi.

Dal punto di vista tecnico, come già accennato, il Superbonus 110% è applicabile sugli interventi di sostituzione o modifica di infissi già esistenti, che vadano a delimitare un volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati, e che prevedano che i nuovi infissi garantiscano un valore di trasmittenza termica (Uw) inferiore o uguale al valore limite indicato nella tabella 2 del DM 1444/1968.

Per poter dare inizio ai lavori è necessario effettuare una perizia preliminare redatta da un tecnico abilitato. Successivamente, i contribuenti potranno detrarre nella propria dichiarazione dei redditi il 50% delle spese totali che hanno sostenuto per l’esecuzione dei lavori.

Il pagamento viene effettuato attraverso una detrazione Irpef suddivisa in 10 quote annuali, con rate dall’identico importo che possono essere saldabili a mezzo bonifico, bancario o postale.

Come funziona il bonus serramenti?

Le agevolazioni del Superbonus 110% sono applicabili ai lavori che riguardano gli infissi: tra questi ultimi rientrano finestre, scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti ed elementi accessori come portoncini di ingresso e lucernari. Il bonus 110%, per questa categoria, può essere usufruibile solo se i lavori di sostituzione o di installazione avvengono contestualmente a quelli degli infissi o del vetro: rimangono esclusi dunque porte interne e zanzariere.

Tra gli altri interventi previsti dal Superbonus 110% rientrano quelli di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e interventi sulle facciate degli edifici che siano visibili dalla strada. È possibile accedere alle agevolazioni del bonus 110% anche nel caso in cui non siano previsti altri interventi di ristrutturazione.